2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
109.8万円/㎡
前年比+24.1%
川崎市川崎区
127.6万円/㎡
前年比+60.2%
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フェニックス川崎弐番館
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩7分
2010年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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4階 / 21.962㎡の場合
相場
2,320万円
105.6万円/㎡
1,554
2,065
2,575
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,575万円
94.0万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
フェニックス川崎弐番館
2,350万円（107.0万円/㎡）/ 4階 / 21.962㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は96.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,350万円 | 107.0万円 | 4階 | 21.962㎡ | 1K | - |
| 2026/03/03 | 2,500万円 | 113.8万円 | 4階 | 21.962㎡ | 1K | - |
| 2024/11/25 | 1,920万円 | 87.0万円 | 5階 | 22.06㎡ | 1K | - |
| 2024/11/12 | 2,000万円 | 90.7万円 | 5階 | 22.06㎡ | 1K | - |
| 2024/11/06 | 2,100万円 | 95.2万円 | 5階 | 22.06㎡ | 1K | - |
| 2023/11/29 | 2,990万円 | 92.9万円 | 12階 | 32.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 92.9万円 | 11階 | 32.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/24 | 3,090万円 | 96.0万円 | 12階 | 32.2㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は100.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | フェニックス川崎弐番館 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,350万円 | 107.0万円 | 21.962㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/19 | ZOOM川崎Second 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,780万円 | 118.9万円 | 23.38㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | MAINSTAGE川崎5ラフィーネ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,490万円 | 100.4万円 | 24.8㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 118戸 | RC |
| 2026/04/30 | MAINSTAGE川崎5ラフィーネ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,130万円 | 94.2万円 | 22.6㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 118戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | リクレイシア八丁畷 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 1,800万円 | 82.4万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/19 | ガーラ・グランディ川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅7分 | 2,300万円 | 104.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/15 | メインステージ川崎Vラフィーネ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,090万円 | 91.7万円 | 22.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 118戸 | RC |
| 2026/03/23 | リヴシティ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,080万円 | 91.1万円 | 22.84㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/15 | フェニックス川崎参番館 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 2,900万円 | 119.0万円 | 24.36㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/08 | ヴェルステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,840万円 | 97.5万円 | 18.88㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/04 | ラフィスタ川崎2 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅7分 | 2,570万円 | 112.9万円 | 22.76㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/29 | アイル川崎ステーションプラザ 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 98.1万円 | 25.27㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/28 | ズーム川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 2,530万円 | 106.3万円 | 23.8㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/18 | エルグランジュテ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 1,990万円 | 94.4万円 | 21.09㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/18 | ガーラ・パークサイド川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 2,550万円 | 124.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/04 | メインステージ川崎III 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅14分 | 1,980万円 | 84.3万円 | 23.49㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/25 | ビバリーホームズ川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅13分 | 1,880万円 | 92.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 72戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.1%上昇、川崎市川崎区では60.2%上昇しています。
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2007年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
スパシエフェリーチェ川崎
神奈川県川崎市川崎区南町
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 9分
2016年築 / 12階建 / 54戸 / RC造